ЗА КАПРЕМОНТ С 2014 ГОДА БУДЕМ ПЛАТИТЬ САМИ

19.08.13 14:29 Новости
С 1 января будущего года изменится схема финансирования капитального ремонта жилых домов. Новшества внесены в Жилищный кодекс РФ.
Нас ждут изменения в квартплате. С 2014 года ежемесячные платежки прирастут еще одной квитанцией «Капитальный ремонт». До сих пор государство помогало жителям многоквартирных домов с ремонтом и оплачивало 95% от стоимости. Не менее 5% вносили собственники, если решили на общем собрании, что такой ремонт дому необходим. Теперь порядок изменится. С 1 января будущего года плата за капитальный ремонт станет обязательной для всех собственников жилья. Кстати, во многих субъектах России такая система капремонта домов действует уже давно, к примеру, в Татарстане, Свердловской области.

Решение о выборе спецсчета - за жильцами

В Пермском крае создан Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, который и будет региональным оператором по проведению капремонта. Именно фонд напечатает и пришлет нам новую платежку.  В общей сложности квитанций будет порядка 900 тысяч, это для каждой квартиры, в то же время отдельно будут спецсчета на каждый дом. Перед собственниками ТСЖ и ЖСК встанет выбор - работать с региональным оператором или создавать свой счет в банке. Те дома, которые работают с управляющими компаниями, будут платить на спецсчет в Фонд. Но если жители захотят копить деньги только своим домом, то им нужно будет менять способ управления с УК на ТСЖ.
Сейчас краевое министерство энергетики и ЖКХ приступило к формированию региональной программы капремонта многоквартирных домов, срок ее действия - 30 лет. Документ будет содержать перечень всех многоквартирок Прикамья. То есть мы с вами, жители многоквартирных домов, сможем увидеть, в каком году в нашем доме будет проведен капремонт, и что конкретно отремонтируют. Программу будут ежегодно актуализировать до 1 октября.
- Региональный фонд - это гарантия использования денег жителей по назначению, - утверждает министр энергетики и ЖКХ Пермского края Александр Фенев. - У жильцов многоквартирных домов есть альтернатива: перечислять деньги на счет регионального оператора или создать свой спецсчет. Выгоднее работать с региональным оператором, то есть фондом Пермского края. Преимущество налицо: край сможет привлекать кредитные ресурсы, чтобы сразу весь дом привести в порядок.
Очередность капремонта домов будут определять муниципалитеты. Сейчас активно идет процесс ранжирования. По каждому дому будет определен перечень работ: это может быть ремонт кровли, фасада, фундамента, замена инженерного оборудования, оснащение общедомовыми приборами учета. Но первое, за что региональный оператор планирует взяться - это масштабная замена лифтов.
Фонд будет проводить конкурсы и контролировать проведение ремонтных работ. Каждый житель сможет узнать у регионального оператора, сколько средств «накопил» его дом, в течение 5 дней ему обязаны ответить.

Сколько будем платить?

Какова минимальная и максимальная величина взноса на капремонт? Думаю, этим вопросом задаются многие пермяки. Размеры утвердит краевое правительство на основе федеральной методики. По предварительным данным сумма будет варьироваться от 3,5 до 6,1 руб. с квадратного метра в зависимости от степени благоустройства дома и его износа.
От уплаты взносов освобождаются собственники аварийных домов, подлежащих сносу или реконструкции.
Финансирование капремонта многоквартирных домов из федерального, краевого и местных бюджетов сохранится, но с каждым годом оно будет все меньше и меньше. Так если в 2014 году из федерального фонда ЖКХ Пермскому краю выделяется 135 млн рублей, то уже в 2015 - лишь 77 млн. Планируется, что 70% всех затрат на капремонт возьмут на себя собственники.
В настоящее время краевое министерство энергетики и ЖКХ края разрабатывает проект закона «Об организации проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края».

Олег ПЛЮСНИН

РЕКЛАМА

Программа развития Пермского края

Рекалама на ЕЧ

jpg-заглушка

Рекалама на ЕЧ

ССЫЛКИ

Вконтакте Facebook
НЕОЧУС Чусовской Информер
Рекламное место
Рекламное место ЕЧ-кнопка
Чусовской краеведческий музей
TVRain
А. Эйнштейн